Jitka Kyselová
Prodej bytu 2+1 72 m², Mariánské Lázně
2 950 000 Kč
včetně provize, včetně právního servisu
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji krásný byt 2+1 o ploše 72,2m2 (včetně sklepa 6m2) v 1.patře historické vily na ulici Třebízského v Mariánských Lázních.
Prosluněný byt sestává z příchozí chodby (6m2), ze které se vchází do koupelny s oknem (4,2m2) s podlahovým topením a odděleného WC. Přímo proti vstupu do bytu se nachází malý pokoj (13,71m2) s balkonem nyní používaný jako pracovna. Dále se z chodby dostaneme do kuchyně (19m2) s dekorativními kachlovými kamny. V kuchyni je zavedena televizní připojka a současní vlastníci zde měli sedací soupravu, a tak byl byt využíván jako 3+KK. Z této místnosti se vchází do velké světlé ložnice (22,3m2) s balkonem. Všechny místnosti s vysokými stropy a velikými novými dřevěnými okny jsou situovány na slunný jih s výhledem do zeleného parku a dodávají celému bytu vzdušnost a světlost. Byt je vytápě elektr. přímotopy, ohřev vody zajišťuje el. bojler.
Atmosféru vily podtrhuje prostorné točité schodiště s výklenky na sochy a neobvyklými kulatými okny. Dům prošel v loňském roce několika úpravami: nová kanalizační přípojka, opravy balkónů a přední fasády a zcela nová boční fasáda, v současné době již probíhá instalcr výtahu.
V nabídce je také prodej sousedního bytu 2+1 o rozměru 82,3 m2 vč. sklepa 6 m2. Oba byty jsou od centrálního schodiště odděleny uzamykatelnou vstupní chodbou. Pro klienty hledající větší byt či dva vzájemně sousedící byty může být tato varianta velmi vhodným řešením.
Vila s oběma byty je umístěna v klidné a tiché části města s velkým parkem, ve kterém se nachází historická kavárna Lesní Mlýn.
Byt je vhodnou investicí a zároveň variantou stálého bydlení pro ty, jenž ocení historikého ducha domu i celého věhlasného lázeňského města v blízkosti německého souseda.
FO + FS 1 661,- Kč
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 2875 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 72 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
